“L’engouement sans précédent des non-résidents, expatriés pour la SCPI en démembrement se justifie pour plusieurs raisons. Il s’agit d’investir dans de l’immobilier tertiaire diversifié (commerces, bureaux, entrepôts, Hôtels…) bénéficiant d’un rapport rendement/risque meilleur que l’immobilier résidentiel avec une fiscalité neutre ultra attractive. Grâce au mécanisme du démembrement d’une durée temporaire de 5 à 15 ans, l’investisseur achète à crédit ou au comptant à un prix décoté la nue-propriété, se constituant ainsi un patrimoine à hauteur de 70% de sa valeur réelle. Pendant toute la durée du démembrement, le nu propriétaire ne va percevoir aucun revenu et n’aura donc aucun impôt

Alors que le groupe de pression britannique Extinction Rebellion se développe rapidement et manifeste dans les grandes capitales, que Greta Thunberg fustige l’inaction des dirigeants de la planète sur le changement climatique.Comment pouvons-nous intégrer ces tendances dans la gestion de Patrimoine ?L’aventure a commencé il y a quelques années chez Altyx à la demande de deux familles souhaitant investir dans des fonds éthiques uniquement. Ces demandes auraient été quasi impossibles à satisfaire il y a 15 ans car elles auraient réduit le périmètre d’investissement de façon trop importante. Elles sont devenues non seulement possibles à satisfaire, mais poussés dans nos

Contrairement à la France où la retraite est essentiellement gérée par répartition et donc par la Sécurité Sociale et un ensemble de caisses privées ou mutuelles, en Grande-Bretagne la part de la retraite sociale est très faible, mais la valeur des retraites privées peut être importante. Lors d’un divorce en Grande-Bretagne, les retraites privées britanniques sont prises en compte dans l’inventaire des avoirs des deux parties appelé « Form E ». Comment s’articule alors le partage de ces retraites privées, ou Pension Plan ? Il y a un tout d’abord un exercice délicat et difficile ; la répartition du patrimoine du couple, qui peut